全球新消息丨黄浦首个“两旧”改造项目传捷报!3000多户居民一朝“梦圆”!
好~消~息~
5月6日
老城厢3000多户居民期盼已久的一天
(资料图片)
上午10时30分
许蓬莱路北侧地块二轮意愿征询
在签约首日即实现生效
作为黄浦区首个也是规模最大的“两旧”改造项目,蓬莱路北侧地块的每步进展都牵动众人心。经过了补偿方案敲定、摇号选房等一系列工作后,5月6日,蓬莱路北侧地块二轮意愿征询正式拉开。一大早,居民们从狭小的厢房、亭子间奔向签约地,在一张张签约协议上签字确认。梦圆之时,他们见证了老城厢传承蜕变中的生生不息,更见证了这座人民之城为了百姓安居所付出的孜孜不倦。
泪水中绽放出笑容
“今朝,特别开心,阿拉盼了几十年终于盼到了。”穿过梦花街的小弄堂,来到静修路65号。许杏花阿姨站在弄堂口,远远地跟我们招起了手。见面第一句话,藏着抑制不住的喜悦。
沿着狭窄的小木梯,爬上二楼,就到了许阿姨家里。那是一个只有13.3平方米的小空间,曾经最多时候住过9个人。这么小的空间,9个人怎么睡?
面对记者的好奇,许阿姨不断用手比划着,“我们搭了一个小阁楼,上面可以睡2—3个人,下面床上睡几个,地上再睡一些。”回忆起曾经,许阿姨眼眶噙满泪水,“因为地上都睡满了人,所以,晚上房门天天是敞开的,这样,夜里有人出去上厕所相对方便些。”
那段日子,虽然异常艰苦,但许阿姨和大哥、二哥、三哥及小妹之间的兄妹情却温暖而美好。如今,随着爸妈的相继离世,又碰上征收,这个父母留下的老房,究竟该怎么分?
“老房能被征收,是好事。我们兄妹,不能把好事变祸事。”许阿姨抹着眼泪告诉记者,因为家里困难,年轻时就出去插队落户了,到2005年她才返回上海。儿子一家四口也没房子,所以,一直期盼着这次征收能帮她们一家改善些居住环境,但是她还有三个哥哥,亲情和改善的天平究竟该倾向哪一端?这让许阿姨每每想起就暗暗流泪。
“说真心话,我真的不想跟哥哥们打官司!”阿姨的焦虑和痛苦,其实,征收经办人和居委工作人员都看在眼里,“阿姨放心,我们会搭平台,多方面做思想工作,尽力让大家开开心心、和和气气地奔向新生活。”
听到这些贴心话,许阿姨泪水中绽放出了笑容。那笑容里,或许对未来新生活又多了几份坚定和寄托。
“阳光”中彰显出温度
今天,和许阿姨家一样迎来旧房改善的,还有3000多户居民。在东至河南南路,南至梦花街、文庙路,西至曹家街、柳江街,北至复兴东路的蓬莱路北侧地块(687、691、692、693街坊),如何让家庭成员间的矛盾得到调解?如何让征收方案与居民心理预期落差得到化解?
面对一个个征收难题,在区房管部门等的有力支持下,区征收四所、征收三所以及老西门街道,始终坚持“人民至上”的理念,“阳光征收”的政策,把旧里群众当亲人,以“时时放心不下”的责任感,高质高效地推动地块旧改征收工作,构建起群众满意的旧改新格局。
“‘阳光征收’覆盖到每个细节,保证政策公开透明、前后一致,经得起检验。”现场,黄浦区征收三所的每组经办人手中都有20—30户居民,他们不厌其烦地向居民解释政策,做通思想工作。对于居民的不同诉求,不能破的政策红线是底线,其余一些细节则根据各家的实际情况,有的放矢。“经办人作为政策解读人,是上情下达的桥梁,也是温情连接政策与民情的纽带。”黄浦区征收三所总经理孙嵘说。
而征收中,老西门街道也以“西门六策”助力此次地块生效。通过党建引领,统筹整合各方资源力量,建立起“横向到边、纵向到底、全员参与”的齐抓共管新格局;通过政策宣讲,建立起多元参与的引导机制,持续提升居民群众对旧改政策的理解度、接受度;通过法庭前置,将案桌摆到旧改一线,构筑起以案释法的巡回法庭;通过专业助力,开展深入社区的法律服务,将政策透明化;通过调解协同,街道人民调解委员会主动与征收事务所形成链接,不断拓宽矛盾纠纷的解决渠道;通过法治宣传,将法律法规政策线上线下多渠道送到居民家门口,形成安定有序的社区氛围。
重塑中焕发出新活力
随着蓬莱路北侧地块的二轮意愿征询,老城厢这块昔日的“城市洼地”将在传承中迎来焕新。
从小在梦花街长大的“老土著”宋方,虽然对搬离生活了68年的老城厢有些不舍,但更多的是期待。他所居住的梦花街43弄,也在这次征收范围内,但他所工作的孔乙己酒家却在征收范围之外。这家老饭店将继续扎根老城厢,见证它的唤醒和蜕变。
“这片区域的未来,肯定会越来越好!”对于孔乙己酒家是否会因为老顾客离去而受影响,宋方很坚定地认为,“老店人气一定不会少,新老顾客们肯定会继续来。”宋方说,他的信心来自于对这片区域未来的期待。
正如“老土著”宋方所期盼的,黄浦对整个老城厢以及周边都制定了规划。从面上看,未来的老城厢将架构起“一轴、三心、多组团”。“一轴”为方浜路—昼锦路公共活动带;“三心”为依托豫园、文庙和慈修庵形成特色商业、文化、旅游、办公核心;“多组团”为形成多个居住、商办功能组团,并通过历史街巷串联。
从点上看,2025年,位于蓬莱路北侧地块南面的上海文庙及其周边街区就将全新亮相。文庙将以融入老城厢的“文庙特色街区”的形态呈现。通过文庙西庙轴、东学轴的传统规制布局的恢复,以及沿街整体生态环境的提升,文庙及其周边街区将形成形态、生态、神态、业态“四态合一”内外互动交融的街区。
未来可期。市中心老城区的这颗“明珠”必将通过重塑,保留传统文化和记忆的同时,在未来焕发出新活力、绽放出新光彩。
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